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| 城市英雄数码娱乐有限公司董事长 |
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孙斌的名片上赫然写着“城市英雄数码娱乐有限公司董事长”,他却说自己的角色更像顾问和幕僚。 工作狂人在电玩界比比皆是,他平均每个星期只工作两天,更多的时间用来思考与规划。 当大多数人视娱乐场为赚钱的快捷工具时,他将娱乐场当成一辈子的事业来经营与爱护,不惜倾注心血与热情。 因为热爱,所以选择娱乐场经营;又因为相信,所以执着的追求健康路线。 这就是孙斌的信仰与信念。
“城市英雄在店铺扩张上非常谨慎” 《游艺风》:包括广州天河城的娱乐场在内,城市英雄目前在全国的分店已经有11家,2008年有没有新的开店计划? 孙斌:目前还没有非常明确的开店计划。一个合适的店面位置至少占到城市英雄核心竞争力的40%,我们现在采用与商业地产合作的方式,随着商业地产价格的逐渐攀升,能不能在恰当的时间找到恰当的地点是非常不确定的;另外,“经营牌照”也是可遇不可求的。夹杂在这两个因素中,城市英雄店铺推进的阻力还是相当大的。经营纯娱乐场所的利润本来就非常有限,如果选址不好,或者租金太贵,都有可能面临没有钱赚、甚至亏损的局面,有时候资金、选址、团队、管理都到位了,牌照又出现问题了,还是不行。我们是在夹缝中求生存,很痛苦,所以非常谨慎。
《游艺风》:城市英雄是否有一个长远的扩张战略? 孙斌:没有,我们更愿意在行动中思考,店铺扩张方面,我们还是有很多迷茫的地方。业界可能认为我们经营得很好啊,很擅长扩张啊,其实我们看到了很多问题。
《游艺风》:哪些问题? 孙斌:玩家逐渐在向非专业顾客转化,我们小的时候,喜欢玩游戏机的那些人,肯定是哪里有最好的游戏厅,就钻到哪里去玩,那时对地点的要求不是很高,真正在乎的是游戏好不好玩。现在不一样了,非常专业的玩家都在玩网络游戏,游乐场则变成一个公众聚会的地点,随意性玩家所占的比例越来越大,娱乐场对地点的要求越来越高,而较好的地点就是商业地产了,商业地产现在又越来越贵,娱乐场要跟真正的商业品牌去竞争地段的话,是非常软弱的,因为游戏机在单位面积内所产生的收益完全是可以预估的,但好的商业品牌的收益可以无限叠加。 再加上娱乐场又存在消防高要求、店址离学校必须多远等等问题,所以我们选址受到诸多限制,甚至可以毫不夸张的说,是困境重重。当然,如果盲目发展,找一些便宜的地方,开100家、1000家,只要有钱赚就行,抱着这种态度去开店也无可厚非,但关键是有没有效益呢?能够影响多少人呢?
《游艺风》:每开一家新店,你们是不是事先设定了一个效益的标准? 孙斌:肯定,最起码不能亏本,这是目前我们对自己的最低要求。如果在3-4年内还不能收回成本,相信没有投资人愿意继续和城市英雄保持合作关系。
“我们做得还是不够严谨” 《游艺风》:11家店中,让你感觉最有成就感的是哪一家? 孙斌:在目前挂有城市英雄招牌的店中,最让我有成就感的应该是武汉的汉口店。这家店从选址、设计、规划到管理,基本上都是按照我们的计划一步步来的,没有仓促、勉强的地方,也没有投资人催着我们赶快开业。店铺开业前,我们把所有招聘的员工送到长沙总部去培训了一个月,培训完了后又回到武汉模拟开业了一个月,那时场所全部装修好了,人员也到位了,但没有对外营业,只在内部进行操练,等到一切都比较成熟了以后才对外营业的。 当时神采飞扬、汤姆熊的店铺都在我们附近,开业前的压力是可以想象的,可等到我们开业后,发现大家能够共存、共生,3家店都发展得非常好,神采飞扬近两年在武汉的营业额还提高了很多,这是一个非常可喜的现象,说明这个行业是可以做大的,可以有多个品牌共生、互补,共同发展,这让我感到非常欣慰。
《游艺风》:神采飞扬、汤姆熊都在那儿,你怎么能静下心来去准备2个月?2个月的时间并不短。 孙斌:正因为意识到了竞争的激烈,所以我很尊重他们,不敢仓促开业,我要先把自己整理好,开业的时候以一定的质量来面对武汉的顾客,因为有两个这么强的对手就在旁边。
《游艺风》:汉口的店铺是自己投资的吧? 孙斌:对,所以话语权比较充分,可以按照自己的想法去办事。
《游艺风》:城市英雄现在与厂商在合作投资场所,厂商怎样看待城市英雄的品牌价值? 孙斌:他们更多的是认同城市英雄管理团队的水准。实际上,我并不认为我们的管理是多么的好,只能说用心在做这个行业的并不多,以致于我们就显得比较好。城市英雄目前的管理水平跟我们心目中的要求还是存在差距。
《游艺风》:你心目中的要求是怎样的? 孙斌:应该有更系统化、更有原则的一些做法,但是目前我们做得还是不够严谨。
《游艺风》:怎样理解“不够严谨”? 孙斌:例如一个店要达到什么样的水准才能开业面对顾客?我们自己是不是通过了这个标准才开业的?到现在为止,总是要赶时间。
《游艺风》:投资人要考虑成本,不可能不赶时间啊? 孙斌:如果总是抱着这种想法,永远不可能做大。因为钱不是一天赚完的,可能娱乐场早开了一个月,多赚了100万,但问题是没有准备充分,这个月的管理很混乱,将不好的东西带给了顾客,给顾客留下了不好的印象,这种损害是长期的,值不值得呢?如果一个企业足够成熟的话,应该综合考量。上海SEGA的娱乐场虽然经营得很失败,但是日本人认真、严谨的精神是值得学习的,他们筹备这个店铺的时间是一年半,完全筹备好了才对外开业的。
《游艺风》:与厂商合作以后,城市英雄获得了什么新的启示? 孙斌:以前都是自己投资、自己经营,天马行空的东西可能比较多,与别人合作以后,在流程方面要注意一些相互尊重,例如透明化啊,财务上要更加严谨啊,这些都是城市英雄需要加强的地方。合作过程中的相互理解也很关键,首先不管自己的想法对不对,必须要合作伙伴理解你,才有可能行得通,因为合作需要彼此之间的相互认同,在这方面,我们要加强自身的修炼,也只有这样,城市英雄今后才能获得更大的资本,得到更大团队的支持。不能完全沉浸在自己的世界里,这是城市英雄与厂商合作以后获得的最重要的启示。
“我们注重稳健、长期、可持续的发展” 《游艺风》:外界说,同类性质的娱乐场中,城市英雄的利润最高,事实是这样的吗? 孙斌:因为我们没有别家公司的财务报表,所以不知道自己是最赚钱的还是最不赚钱的。就算大家都公布了自己的报表,会计计算模式也存在差异,成本怎么划分,装修折旧怎么计算,员工是否有购买社会保险,公司有没有购买财产保险,有没有应急储备资金等等,这些都会影响投资回报率,每个公司的价值观不同,会计计算模式肯定不同。脱离了对细节的了解来计算回报率、比较利润是不科学的。
《游艺风》:城市英雄的会计计算模式是怎样的? 孙斌:牵涉到太多细节,我不方便讲出来。总体来讲,我们的会计计算模式倾向于比较保守。
《游艺风》:“保守”的具体含义是什么? 孙斌:企业应该有一个稳健的财务制度,遇到突发事件时,能够及时应对,保持活着。所以在高歌猛进的同时,我们注重的是稳健、长期、可持续的发展,不会把赚到的钱都拿来当作利润,进行分红,而是考虑多留一些储备资金,不追求片面的高回报。
《游艺风》:城市英雄坚持预留储备资金以应对突发事件,投资人同意这种做法吗? 孙斌:有很大争议。我们一方面要留储备资金,另外还要拿相当多的钱用于尝试新的娱乐模式,这些投资目前都是不能产生回报的,只能在未来产生作用,很多投资人认为没有必要。
《游艺风》:出现争议的时候,你怎么办? 孙斌:投资是市场化的,投资人是用脚投资,他喜欢我就往我这边走,不喜欢我,就往别的地方走,如果他愿意投资在我身上,说明同意我的观念,他不同意我,可以把钱拿走,投到别的地方去。但是,城市英雄的现状、规模与发展都是取决于投资人的意愿,投资人的意愿就是我们发展的速度,能够找到适合我们发展条件的项目、又有投资人愿意投资当然是最理想的,城市英雄靠这两条腿走路,哪一条都不可或缺。 |