近年来，随着住宅市场频遭调控，商业地产较前几年可谓异军突起，其中，以儿童职业体验馆为代表的儿童主题业态，正成为城市综合体或购物中心的新主力店和家庭消费的带动力量，发展之势不可抵挡。

西安目前的儿童主题商业现状怎样？儿童主题商业发展前景如何？业界对此广泛关注，近日，陕西省商联会、西安商联会与赢商网在西安东门商贸中心儿童主题乐园共同举办了“西安儿童主题商业发展前景研讨会”，对此进行了深入解读。据悉，儿童消费的创新商业模式也正在进入地产商的视线，西安首家儿童主题式的商城将应运而生。

西安儿童主题商业尚处萌芽期

“近观西安当前商业地产的发展态势，主题式商业渐渐崭头露角，并夺得了应有的一席之地，其中儿童业态已成为一些城市综合体的‘标配’项目。”会上，陕西省商业联合会秘书长刘雪谈到，“目前，西安儿童主题式商城仍是一个新兴的商业业态，西安市还没有较完善的儿童主题广场或商城，儿童主题业态商城还处在一个萌芽阶段。”赢商网相关负责人也表示，西安的儿童业态大多是以零售为主，挥发高品质的商品，尤其是以儿童玩具缺乏体验式的儿童业态，大型儿童体验城也是空白，现在欠缺大型儿童业态，让孩子游玩同时还能购买高品质的玩具、服装、鞋帽，以及其他日常用品，一站化的商业项目。

在西安，尚处萌芽期的儿童主题商业发展前景如何？西安市商业联合会武秘书长说，我国第四波婴儿浪潮带动的儿童产业目前潜力巨大，目前0—14岁的孩子，年消费总量超过了万亿元；今后，儿童消费市场不仅规模迅速扩大，其性质也从保证基本生活的消费、追求享乐性的消费，发展到强调成长性消费的阶段，西安这座国际化大都市非常需要这样一个儿童业态。

西安嘉策商业运营公司总经理张永强表示，儿童业态既是商业地产同时也是商业，面临电商对传统商业的冲击，儿童商业便成为一种新兴行业，有着巨大的潜在商机。尤其是在国家开放二胎生育政策之后，这一业态的发展前景更为人们所看好，未来一段时间，儿童主题商业会是地产界一个热点，对于商业地产商而言，儿童主题商业是一个新模式。

西安首家儿童体验城即将诞生

基于市场的空白及需求，不少敏锐的开发商已“嗅到”了商机。据了解，在西安东门内东门商贸中心，一个以儿童为的主题商城正在如火如荼的筹备中，一个商业的新亮点，从某种意义上说，这应该是属于西安第一家颇具规模的儿童综合商业。

据嘉策商业运营公司张总介绍，东门商贸中心儿童主题乐园，旨在打造一处从0岁到14岁的儿童的一站式消费体验场所，以全品类孕婴童商品、儿童职业体验天地、教育培训基地为项目核心，全力打造西安市首个以儿童商业为主题的全业态、全品类的一站式体验购物中心。规划面积15000㎡，将实现全品类的儿童商品购物服务，此外让孩子在这里获得良好的感知和体验，营造出一种新的儿童业态营销模式才是真正目的。从关注儿童成长、重视儿童教育的角度出发，这个儿童主题商城主要以中高端专业儿童产品为主，集合航母，涵盖儿童游乐园、儿童餐饮、儿童摄影、儿童购物中心及儿童娱乐城等所有孩子喜爱的游乐项目，从而真正做到“ 分享、互动、体验”，也就是在打造一个以购物、学习、体验为主，以休闲、娱乐为辅的新型少儿主题商城。
据悉，目前已签约入驻的有5000㎡陕西首家儿童职业体验馆“小大人儿童天地”、500㎡日本卡通主题餐厅、1000㎡小飞象西北旗舰店等主力商业品牌，项目预计将于九月全面盛装开业，届时将为千年商街东大街添加又一靓丽的光彩。（西安晚报）